באני קולבי, סוכנת נדל"ן אמריקאית חזה, מציגה את ביתה בפני הקונה הפוטנציאלי סטירלינג. למרות חוסר העניין הראשוני שלו, היא משחררת את הנשק הסודי שלה - הכוס הצמוד והענוג שלה. המפגש הנלהב שלהם הופך לסשן פרוע של זין אל כוס, המציג את הנכסים השופעים של באני ואת הרצונות הבלתי יודעים שובע של סטירלינג .